长沙市开福区人民法院拍卖公告

长沙市望城区月亮岛街道富基·世纪公园83#栋2603室【湘（2018）望城区不动产证明第0002555号】。

房屋建筑面积为89.49平方米，房屋为毛坯，空置，户型为两室两厅一厨一卫，规划用途为住宅，商品房，有抵押，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市开福支行。

特别提示：

1、房屋维修基金由买受人承担（评估价格中已包含的维修基金除外）；

2、房屋过户的一切费用由买受人承担；

3、拍卖标的物拖欠的水电费、物管费等费用较多且由买受人承担；

4、房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及，房屋的瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责；

5、网络拍卖相关手续较为复杂，权证办理时间相对较长；

6、限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑；、

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。

网络询价：62.087733万元，起拍价：49.7万元，保证金7.46万元，增价幅度:1000元(以及其整倍数)。

特别说明：

1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

2、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。