长沙市望城区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市望城区高塘岭街道郭亮北路70号江岸花城13#栋1307室[预告登记证明号：湘（2017）望城区不动产证明第0030170号]房屋的产权，规划用途：住宅，建筑面积：85.08㎡；所在楼层/总楼层13/18，户型：2室2厅1卫，装修：简装

特别说明：拍卖房屋仅办理预告登记，尚未出不动产证书，拍卖标的仅为房屋，不包括房屋内可移动的家用家电等物品。

详情可查看附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：463958.33元（该价格为网络询价评估结果），起拍价：370000元，保证金：40000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

中鼎江岸花城地处望城县中心区板块，背靠八曲河风光带，前临郭亮北路，北接潇湘大道和高乔大道，南通望城县政务中心区及商业核心区，交通网络十分发达，配套设施非常完善，银行、医院、学校近在咫尺。小区总用地49373平方米，建筑面积近14万平方米，由多层、小高层、洋房组成。小区保留近100棵原生态古樟，精致园林，洋溢着浓厚的中土欧派文化气息，中鼎人注重品质细节，致力打造望城县的贵族生活领域。背靠江，前临规划中的连江公园，居家、投资升值两皆宜。作为望城县的重点形象工程，中鼎．江岸花城独具风格的建筑外观设计，元素源自浪漫之国法国的“蒙马特尔”，将引领望城县中心区板块的建筑美学时代。