长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市望城区金山桥街道雷锋大道西侧中粮·北纬28°四期10#栋2502室房产【权证号码：湘（2020）望城区不动产权第0034803号，他项权证号码：湘（2020）望城区不动产证明第0058250号、湘（2021）望城区不动产证明第0027946号】。

标的物坐落于长沙市望城区金山桥街道雷锋大道西侧中粮·北纬28°四期10#栋2502室。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2019年，登簿时间为2020年9月1日，总楼层为30层，标的物位于第25层，电梯房，户型为3室2厅2卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为97.66平方米，分摊面积为18.06平方米。评估价：72.4637万元，起拍价：72.4637万元，保证金：7万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。