湖南省桃江县人民法院拍卖公告

拍卖标的物：长沙市望城区月亮岛街道富基世纪公园五期83#栋1303室，房屋权利人：刘祖强，房产证：湘（2021）望城区不动产权第0044020号；总楼层/实际层：32/13；房屋性质：商品房；户型：其它，户型结构：其它；规划用途：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构；竣工时间：2019年；登簿时间：2021-06-17；建筑面积：89.41㎡，专有部分建筑面积：70.62㎡，分摊建筑面积：18.79㎡；

土地信息：宗地坐落长沙市望城区月亮岛街道富基世纪公园，宗地面积：386140.09㎡，用途1：其他商服用地，权利性质：出让；使用期限1(年)：40，使用权起始时间1：2010-01-03，使用权结束时间1：2050-01-03；用途2：城镇住宅用地，使用期限2（年）：70，使用权结束时间2：2080-01-03。

对于长沙政策限购问题请竞买人自行了解！竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的后果及责任自行承担。

上述内容仅供参考，以房屋产权登记及现场实际交付为准。

上述房屋税务询价590106元，起拍价414000元，保证金40000元，增价幅度2000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。