长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市望城经开区白沙洲街道长房星珑湾3#栋2601室不动产，权证号码：湘（2021）望城区不动产权第0007852号，该标的位于第26层，总层数：32层，房屋性质：商品房，规划用途：住宅，建筑面积：133.98㎡。建成时间：2020年1月1日，毛坯。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖标的物未提供《土地权证》，根据调取的长沙市自然资源局不动产登记信息表，土地证号：无；房屋类型：住宅；规划用途：住宅，专有部分面积：104.8平方米，分摊建筑面积：29.18平方米。该房产抵押情况：抵押权人：长沙农村商业银行股份有限公司长托支行。

4、本次拍卖仅包括拍卖标的内不可移动或者移动将损毁房屋价值的装修、装饰部分。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

定向询价：826656.6元、起拍价：688000元；

保证金：70000元、增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。