长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区五凌路328号欧洲城3栋810室房产及室内家具家电物品，产权证号：713196505、713196506，房屋用途：住宅，建筑面积：47.47平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：550741元（其中房产网络询价：547726元、室内物品评估价：3015元），起拍价：413056元，保证金：61958元，增价幅度：4000元（以及其整倍数）。

提示：现存该房屋的室内家具家电物品以买受人接收财产时现场状况为准。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市天心区五凌路328号欧洲城3栋810号房屋

产权证号：713196505、713196506

法院执行裁定书：（2022）湘0102执2618号之一

标的所有人：丰**、贺**

标的现状：房屋用途为住宅，产权面积：47.47平方米，钢混结构，总层数18层，标的位于第8层。建成时间:2012年8月24日，发证日期：2013年9月12日。产权来源为买受。按现状拍卖，现存该房屋的室内家具家电物品以买受人接收财产时现场状况为准。

标的物周边配套：附近有705路、221路、103路、261路、141路、261路等公交线路及地铁途经，交通便利。周围有青园小学、砂子塘湘天小学等教育资源。区域内周边配套丰富。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。

长沙欧洲城位处长沙市五凌路328号，天心区政府南侧。与省文化公园及三馆一中心相望，紧邻桂花坪公园，新特区新生活主场，南城都市菁英居住群落，成就大长沙梦想起飞的黄金承载地。项目荣获长沙地产奥斯卡“2008年最值得期待的十大楼盘”大奖。项目总用地面积125364.5平方米，总建筑面积近35万平方米，绿地率50.1%。小区以15－18F板式高层住宅为主，以沉稳大气，厚重内敛为基调，注重立面的转折变化与高低错落，通过规划排布与户外绿化环境设计融为一体。项目规划设计中，欧式钟楼、柱廊、大面积通透玻璃、欧式金属杆件等元素的大量应用将华丽、唯美的欧式风格淋漓尽致地展现，让居家尽享优雅生活的精致与浪漫。同时，幼儿园、主题会所、中央广场、艺术群雕、特色商业等配套一应俱全，累积尊贵与荣耀，倾情打造“百年建筑，百年天城”的品牌形象。同时，天城置业开发楼盘业主子女就读明德中学实施细则已出台，购买欧洲城项目的业主子女可以确保入学明德中学。