长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区C8栋404号房产及室内可移动家具家电（权证号码为20200142662，他项权证号码为20200133832）。

标的物坐落于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区C8栋404号房产。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2019年5月7日，发证时间为2020年6月10日，总层数7层，标的物位于第4-6层，户型为复式，室内为精装修。

该标的物为住宅用途，建筑面积为218.72平方米，分摊面积为34.84平方米。评估价：269.7779万元，起拍价：256.289万元，保证金：26万元，增价幅度：5000元。本次拍卖含室内可移动物品，详见附件《评估报告》。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。