长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市芙蓉南路四段1101号凯怡茗苑4栋1307号房屋（权证号码：715230856、715230857）及其室内物品。用途：住宅，产权面积：89.54㎡，分摊面积：13.57㎡。
详情可下载执行裁定书及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
评估价：766138元(房屋网络询价760430元、室内物品评估价5708元)，起拍价：491000元，保证金：92000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表（房产） | |||
标的 名称 | 长沙市芙蓉南路四段1101号凯怡茗苑4栋1307号房屋及其室内物品 | ||
权证 情况 | 法院执行裁定书 | （2022）湘0102执恢1355号 | |
权证 号码 | 715230856、715230857 | ||
权利限制情况 | 已查封，有抵押（抵押权人为中建设银行股份有限公司湖南省支行） | ||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权 产别 | 私有房产 |
装修情况 | 简装 | 优先竞 买权 | 无 |
楼层分布 | 13F/18F | 建成 时间 | 2014年03月04日 |
建筑面积 | 89.54㎡ | 公摊 面积 | 13.57㎡ |
标的物介绍 | |||
标的物名称：长沙市芙蓉南路四段1101号凯怡茗苑4栋1307号房屋及其室内物品； 交通：弘高车世界(公交站)：125路;134路;209路；芙蓉南路暮南路口(公交站)：209路;212路;27路;289路；暮南路芙蓉路口(公交站)：209路;212路；长沙生态动物园(公交站)：125路;134路;209路;289路;长株潭 201路； 学校:有莱恩幼稚园天心区凯怡园、中悦领秀城幼儿园、童话里山水印象幼儿园、爱莎利亚幼儿园、澳华幼儿园凯富园；长沙市耀华中学； 医疗:暮云街道社区卫生服务中心；老百姓健康药房(碧桂园壹号店)、竹海堂大药房(公园壹号店)、长沙市医疗保险协议零售药店、 千金大药房(芳华店)、益丰大药房； 公共设施:芙蓉中悦公园，所在区域商业配套设施较好。 此标的物依现状拍卖，其他关于该标的物的未尽事宜由竞买人自行了解。 | |||
所在小区：碧桂园公园壹号
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