长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的物：位于长沙市天心区书院南路799号南湖东怡大厦2649房屋及其室内物品，权证号码：716235258。用途：住宅，产权面积：42.49㎡。

详情可下载执行裁定书及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：47.9427万元（网络询价：47.4154万元，室内物品：0.5273万元）

起拍价：38.3542万元，保证金：5.7532万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的物名称：长沙市天心区书院南路799号南湖东怡大厦2649房屋及其室内物品

执行裁定书：（2022）湘0102执恢1955号

权证号码：716235258

标的物所有人：陈X

询价：47.9427万元（网络询价：47.4154万元，室内物品：0.5273万元）

标的物现状：房屋用途为住宅，装修房，产权面积为42.49㎡，分摊面积为8.17㎡，房屋有抵押，抵押权人为中国银行股份有限公司长沙市蔡锷支行。其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。