长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区万家丽南路二段989号丽发新城二期28栋105号房屋。产权证号：20180115244、20180115245，产权性质：住宅，建筑面积：87.34平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：73.4803万元

起拍价：47.04万元，保证金：7.056万元，加价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的名称：长沙市天心区万家丽南路二段989号丽发新城二期28栋105号房屋

权证号：20180115244、20180115245

法院执行裁定书：（2022）湘0102执4143号之一

标的所有人：谢XX、刘XX

区位状况：周边有银行、学校、药店、公园等配套设施；附近有多条公交线路经过。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。