湖南省嘉禾县人民法院拍卖公告

拍卖标的物：被执行人夏素林名下位于湖南省长沙市天心区橘洲湾路8号橘洲澜庭4栋1404房（不动产权证号：湘（2022）长沙市不动产权第0070240号，面积：189.64㎡）。拍卖标的物为住宅用房，毛坯房，共有情况为单独所有。该房产抵押给个人，抵押金额115万元，抵押权人在抵押金额范围内优先受偿，公告期内无第三方提供合法的租赁关系凭证，无优先购买权人，因本案被本院查封。

起拍价：300万元，保证金：25万元，增价幅度：0.4万元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。