长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区书院南路799号南湖东怡大厦3035号房（实勘为C栋3011号房），权证号码：716236856，产权性质：住宅，建筑面积：152.88㎡，分摊面积：28.54㎡。钢筋混凝土结构。建成时间2015年6月，登记时间2016年8月。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价均价：166.2648万元，起拍价：106.41万元，保证金：19.9518万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：长沙市天心区书院南路799号南湖东怡大厦3035号房

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢1813号

权证号：716236856

网络询价均价：1662648元

标的现状：长沙市天心区书院南路799号南湖东怡大厦3035号房,北临南湖路，东临书院南路，附近有1路、55路、122路、130路、134路、139路、160路、222路等多条公交线路经过，交通便利，周边酒店、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为152.88平方米。用途为住宅，简单装修。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。