长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区芙蓉南路二段266号怡和小区怡和山庄1栋1102号房产，权证号码：20210018580，产权性质：住宅，建筑面积：249.56㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2010年10月。登记时间：2021年1月14日。

详情可下载的执行裁定书及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

询价：203.7699万元，起拍价：131.2万元，保证金：19.68万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：长沙市天心区芙蓉南路二段266号怡和小区怡和山庄1栋1102号房产

法院执行裁定书：（2022）湘0102执5641号之一

权证号：20210018580

标的所有人：熊*

标的现状：房屋用途为住宅，顶层复式，毛坯。

周边配套：长沙市天心区芙蓉南路二段266号怡和小区怡和山庄1栋1102号，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。