长沙市天心区人民法院拍卖公告
拍卖标的:长沙市天心区芙蓉南路1号华菱﹒香墅美地4号栋902号(权证号码:716195605,他项权证号码:20180239102),产权性质:住宅,建筑面积:129.53平方米,分摊面积:18.29平方米,建成时间:2007年1月12日,登记时间:2016年07月07日, 发证日期:2016年7月7日。
详情可下载其附件,其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)
【特别提醒】:上述房产竞买参与人,须符合当地政策要求。如有意向者请至当地不动产登记中心问询。如因不符合购买条件后续会影响过户,本院概不负责,请各竞买人慎重考虑。
网络询价:131.3375万元,变卖价:100.4732万元,预缴款:100.4732万元,保证金:16万元,增价幅度:5000元。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
拍卖标的物调查情况表(房产) | |||||||
标的名称 | 长沙市天心区芙蓉南路1号华菱﹒香墅美地4号栋902号 | ||||||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2019)湘0103执3811号之二 | |||||
不动产登记证明号 | 716195605 | ||||||
权利限制情况 | 已查封 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》 | ||||||
标的物现状说明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 | ||||
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |||||
钥 匙 | 看样联系 | ||||||
建筑总面积 | 129.53平方米 | 套内面积 | 18.29平方米 | ||||
装修情况 | 有装修 | 层次 | 9 | ||||
案件承办人或书记员 | 王法官 | 办公地址 | 305 | ||||
标的物介绍 | |||||||
长沙市天心区芙蓉南路1号华菱﹒香墅美地4号栋902号(权证号码:716195605),产权性质:住宅,建筑面积:129.53平方米,分摊面积:18.29平方米,建成时间:2007年1月12日,登记时间:2016年07月07日, 发证日期:2016年7月7日 |
所在小区:香墅美地
香墅美地位于长沙市芙蓉南路1号,浦沅集团和华盛家园之间,毗邻湘江、南郊公园、侯家塘等地。与国内著名的机械工业500强—浦沅集团隔路相望,与芙蓉南路著名高档社区—华盛家园一墙之隔。项目所在地交通便利、生活氛围浓郁、人文环境优越,是长沙市内芙蓉南路不可多得的大型高尚人文社区。 项目占地面积为4.02万平方米(60亩),其中住宅用地占地面积为3.51万平方米,综合用地面积占0.51万平方米;总建筑面积为14.4万平方米(不包括架空层和车库面积),容积率为3.22,建筑密度为19.2%,绿化率为41%;整个小区由6栋16—18层的高层建筑组成。户型包括40平米左右的1房、102-160平米左右的3-4房,主力户型为3房,项目规划住户1200余户。项目共分两期开发,开发周期预计为2年,产品为两部分,主要包括住宅和商业综合楼。