长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区暮云镇芙蓉南路四段977号和美星城7栋1705号房屋，权证号：715184530，建筑面积：137.62平方米，分摊面积：22.16平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：129.27万元，起拍价：82.7328万元，保证金：9万元，增价幅度：0.5万元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍 

标的名称：长沙市天心区暮云镇芙蓉南路四段977号和美星城7栋1705号房屋

权证号：715184530

法院执行裁定书：（2022）湘01执638号

标的所有人：劳**

评估价：129.27万元

评估价值时点：2022年7月29日

标的情况：建成时间2014年6月20日，登记时间2015年8月17日，楼栋总楼层18层，标的位于第17层，户型为 3房2厅1厨2卫2阳台，入户为防盗门，现状为毛坯、空置。

周边状况：西邻长郡天心实验学校，北临高云路，东邻怡海星城，南邻西湖安置区。附近有52 路、8 路、212 路、289 路等公交车经过。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。让居家的日子变得方便、轻松、惬意，周边教育、娱乐等配套设施完
善，环境优美。