长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区新韶东路498号湘府华城北13栋504号房屋；权证号码：710269344。产权产别：私有房产，产权面积：164.71㎡。分摊面积：24.95㎡。户型：四室两厅两卫（其中一间房为书房），总楼层18层，房屋位于5层,有电梯。装修程度：简装。建成时间：2009年11月10日，登记时间：2010年12月27日，房屋结构为钢筋混凝土结构。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1,982,568元

起拍价：1，685，183元，保证金：160，000元，增价幅度：5，000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

鑫远·湘府华城项目位于长、株、潭一体化核心区长沙市天心生态新城，湖南省政府机关大院东北角。项目东临刘家冲路，西临芙蓉南路，北面临友谊路，南面为韶洲路和王家冲路。用地面积约10万㎡，总建筑面积37万㎡，绿地率达43％。整个小区高起点规划、高标准建设，强调"以人为本"的独特品位，创天心区省府板块高尚舒适型住宅典范。整个建筑风格以新理性主意为特点，充分体现出现代、稳重、高雅，舒适的建筑特色。总体强调"省府邻·中央名门·尚层建筑"概念和生活品质。在居住空间尺度上严格把握人体功能居住标准，户户南北通透，特别强调起居空间和公共空间的有效把握，实用率高。项目在注重居住人性化的同时，引入景观凸窗、景观大阳台等豪宅元素，不仅使每个户型观景增添立体层次，更是对宜居理念的完美诠释，在外饰材料上，充分采用高科技环保节能材料，使居住更生态、更舒适，全方位满足居住的物质和精神生活的双层需求。鑫远·湘府华城配备尊贵会所、幼儿园、精品屋及商业街等全方位的生活配套，为居住的业主提供一种健康、舒适的高尚生活。鑫远·湘府华城将成为省政府旁又一个尊贵典雅的高尚建筑群。