长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区芙蓉南路一段758号和庄公寓A区1号栋2801号房，产权证号：711063669，产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，建筑面积：96.18㎡，抵押状况：有抵押。实物状况：简装。

特别说明：

1.该次拍卖交易产生的税费由买卖双方根据相关税法规定承担；

2.该房屋有查封、有抵押；该房屋已与其他房屋打通使用；

3.拖欠的水电费、物管费等费用由买受人承担；

4.标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责；

4.买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续；

5.房屋内物品及附属其他无凭不包含在拍卖范围；

6.买受人悔拍的已缴纳保证金不予退还。

7.该房屋未包含在法拍房限购范围内。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1033985元，二拍起拍价：661751元，保证金：130000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。