长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区暮云镇南塘村鑫天山城明珠2栋1709号房产（权证号码：20180362846，他项权证号码：20180369972）。

标的物坐落于长沙市天心区暮云镇南塘村鑫天山城明珠2栋1709号（实勘为鑫天山城明珠2栋一单元1709号）。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2010年2月5日，发证时间为2018年11月8日，总楼层为18层，标的物位于第17层，电梯房，2梯4户，户型为2室2厅1厨1卫，室内为毛坯，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为93.52平方米，分摊面积为14.36平方米。协议价：47万元，起拍价：37.6万元，保证金：4万元，增价幅度：3000元。本次拍卖不包含室内可移动物品。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。