长沙市望城区人民法院拍卖公告

罗共良名下的坐落于长沙市天心区暮云镇牛角塘村南郡明珠住宅小区1栋1201室房屋（权证号码为：C712028755）。抵押权人：交通银行股份有限公司湖南省分行，抵押面积为135.56㎡，抵押金额为30万元。拍卖标的为钢筋混凝土结构，总层高15层，该房屋所在第12层，电梯房，两梯四户，建筑物整体建成时间2011年4月6日，房屋产权发证日期为2012年6月27日，产权面积为135.56㎡，分摊面积为20.27㎡，户型为四室两厅一厨两卫两阳台，房屋用途为住宅；房屋已装修。

特别声明：

1.本次拍卖房屋所欠物业管理费及水电费由买受人承担，小区物业管理费自2015年3月1日起至2020年6月30日止欠费8675.84元，物业管理收费标准为1.5元/平方米（目前物业优惠折后1元/平方米），水费截止2015年3月29日欠费1935.68元。

2.本次拍卖包括房屋内的部分家具电器，详细如下表：

该标的坐落于长沙市天心区暮云镇牛角塘村南郡明珠住宅小区，西邻107国道，周边有梨塘小学、长沙新华电脑学校、长沙市天心区三兴小学、暮云镇中心小学、北塘中心小学、明德启南中学、长沙理工大学云塘校区、核工业三0三医院、湖南省荣军医院、天心区南托街道社区卫生服务中心、暮云街道社区卫生服务中心、友阿奥特莱斯、大热门购物中心，北塘商业城、优美多生活广场、南托岭商贸城、长沙生态动物园、天心区仙姑岭生态主题公园、湖南省气象局等，生活及教育配套完善。

市场价：810 000元（市场价为双方当事人议价确定，未委托评估），起拍价：648 000元，保证金：65 000元，增价幅度：3000元。

看样时间暂定于开拍前三天，如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。