长沙市开福区人民法院拍卖公告

长沙市天心区新韶西路398号湘江雅颂居5栋1202号房（权证号：20170160547号）

房屋建筑时间为2014年；建筑面积373.06平方米；分摊面积65.22平方米；户型为七室三厅六卫；复式结构；室内为毛坯；房屋登记用途为住宅。

特别提示：

①房屋有抵押。

②房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。

③房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实。

④本次拍卖标的物未提供《土地权证》，但评估公司设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。

⑤“520”限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。

网络询价：526.4098万元，起拍价：526.4098万元，保证金：105万元，增价幅度:10000元(以及其整倍数)。

如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。