长沙市天心区人民法院拍卖公告
拍卖标的：天心区芙蓉南路二段229号中建芙蓉和苑4栋103号房屋。
根据不动产登记情况表登记如下：坐落描述：天心区芙蓉南路二段229号中建芙蓉和苑4栋103；部位描述：103；权证号码：714287759；产权产别：私有房产；房屋用途：住宅；产权来源：买受；建筑面积：191.27㎡；分摊面积：23.46㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；建成年份：2011-11-30；发证日期：2017-11-17。
根据现场调查情况如下：装修情况：有装修。房屋结构：（一层：三室两厅两卫一厨一书房，地下室：二室一厅一卫。配套设施：入户花园，洗衣房等。详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
协议价：4 169 686元，起拍价：3 752 717元，
保证金：562 907元，增价幅度：5 000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表（房产） | |||
标的名称 | 天心区芙蓉南路二段229号中建芙蓉和苑4栋103号房屋。 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）湘0103执2759号执行裁定书 | |
权证号码： | 714287759 | ||
案由 | 金融借款合同纠纷 | ||
权利限制情况 | 已查封，有抵押权限制。 | ||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |
钥 匙 | |||
产权面积 | 191.27平方米 | 分摊面积 | 23.46平方米 |
装修情况 | 有装修 | 所 在 楼 层 | 1 |
案件承办人 | 张法官 | 办公地址 | 304 |
标的物介绍 | |||
根据不动产登记情况表登记如下：坐落描述：天心区芙蓉南路二段229号中建芙蓉和苑4栋103；部位描述：103；权证号码：714287759；产权产别：私有房产；房屋用途：住宅；产权来源：买受；建筑面积：191.27㎡；分摊面积：23.46㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；建成年份：2011-11-30；发证日期：2017-11-17。 根据现场调查情况如下：装修情况：有装修。房屋结构：（一层：三室两厅两卫一厨一书房，地下室：二室一厅一卫。配套设施：入户花园，洗衣房等。详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准） | |||
所在小区：中建芙蓉和苑
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