长沙市天心区人民法院拍卖公告
拍卖标的：芙蓉南路二段249号中建芙蓉工社4栋1201、1202号房屋。
根据不动产登记情况表登记如下：坐落描述：芙蓉南路二段249号中建芙蓉工社4栋1201；部位描述：1201；权证号码：20170025405；产权产别：私有房产；房屋用途：住宅；产权来源：买卖；土地性质：出让；建筑面积：46.61㎡；分摊面积：11.70㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；建成年份：2014-05-22；发证日期：2017-1-24。
坐落描述：芙蓉南路二段249号中建芙蓉工社4栋1202；部位描述：1202；权证号码：20170025422；产权产别：私有房产；房屋用途：住宅；产权来源：买卖；土地性质：出让；建筑面积：46.34㎡；分摊面积：11.63㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；建成年份：2014-05-22；发证日期：2017-1-24。
根据现场调查情况如下：装修情况：有装修。房屋结构：1201、1202已打通，作为办公使用，分上下二层：一层无隔断，含一卫；二层，有隔断，为三个办公区域。详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
协议价：1 068 925元，起拍价：865 828.8元，
预缴款：865 828.8元，保证金：129 874元，增价幅度：5000元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表（房产） | ||||
标的名称 | 芙蓉南路二段249号中建芙蓉工社4栋1201、1202号房屋 | |||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）湘0103执2759号执行裁定书 | ||
权证号码： | 20170025405、20170025422 | |||
案由 | 金融借款合同纠纷 | |||
权利限制情况 | 已查封，有抵押权限制。 | |||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |||
标的物现状说明 | ||||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 | |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | ||
钥 匙 | ||||
1201 | 产权面积 | 46.61平方米 | 分摊面积 | 11.70平方米 |
1202 | 产权面积 | 46.34平方米 | 分摊面积 | 11.63平方米 |
装修情况 | 有装修 | 所 在 楼 层 | 12 | |
案件承办人 | 张法官 | 办公地址 | 304 | |
标的物介绍 | ||||
根据不动产登记情况表登记如下：坐落描述：芙蓉南路二段249号中建芙蓉工社4栋1201；部位描述：1201；权证号码：20170025405；产权产别：私有房产；房屋用途：住宅；产权来源：买卖；土地性质：出让；建筑面积：46.61㎡；分摊面积：11.70㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；建成年份：2014-05-22；发证日期：2017-1-24。 坐落描述：芙蓉南路二段249号中建芙蓉工社4栋1202；部位描述：1202；权证号码：20170025422；产权产别：私有房产；房屋用途：住宅；产权来源：买卖；土地性质：出让；建筑面积：46.34㎡；分摊面积：11.63㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；建成年份：2014-05-22；发证日期：2017-1-24。 根据现场调查情况如下：装修情况：有装修。房屋结构：1201、1202已打通，作为办公使用，分上下二层：一层无隔断，含一卫；二层，有隔断，为三个办公区域。详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准） | ||||
所在小区：中建芙蓉嘉苑
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