长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区暮云镇高云村、西湖村怡海星城一期A组团112栋107号房产（权证号码：C713027029，他项权证号码：C513008906）。

标的物坐落于长沙市天心区暮云镇高云村、西湖村怡海星城一期A组团112栋107号（实勘为怡海星城恒丰园12栋2单元107号）。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2000年1月1日，发证时间为2013年7月16日，总楼层为18层，标的物位于第1层，电梯房，2梯4户，户型为2室1厅1卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为80.03平方米，分摊面积为13.62平方米。评估价：60.7573万元，起拍价：60.7573万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。