长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区书院南路799号南湖东怡大厦1409号房产（权证号码：716236609，他项权证号码：516073572、20210292811）。

标的物坐落于长沙市天心区书院南路799号南湖东怡大厦1409号（实勘为海德公馆A栋1409号）。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2015年6月9日，发证时间为2016年8月12日，总楼层为30层，标的物位于第14层，电梯房，室内为精装

该标的物为住宅用途，建筑面积为68.67平方米，分摊面积为16.61平方米。评估价：76.616万元，起拍价：55.1636万元，保证金：5.5万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。