长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区南托街道团结路28号佛奥康桥水岸3栋1302房屋，产权证号：20180316374，产权性质：住宅，建筑面积：95.14㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：627612.67元，起拍价：502100元，保证金：75000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市天心区南托街道团结路28号佛奥康桥水岸3栋1302房屋

权证号码：20180316374

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢612号

标的所有人：肖*

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积95.14平方米；建成时间为2017年08月10日，登记时间为2018年09月29日；毛坯，三室两厅一卫；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；

周边配套：标的小区周围有长沙市耀华中学、怡雅中学、明德启南中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有北塘商业城、大热门购物中心等商超，交通比较便利，有125路、209路、212路、134路等多趟公交线路途经。