长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区竹塘西路180号天鸿小区5栋3107号房屋，产权证号：20190268240，房屋类型：住宅，建筑面积：78.61㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：700000元，二拍起拍价：600000元，保证金：90000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市天心区竹塘西路180号天鸿小区5栋3107号房屋

权证号码：20190268240

法院执行裁定书：（2022）湘0102执5061号之一

标的所有人：王**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为精装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积78.61平方米；建成时间：2017年6月29日，登记时间为2019年08月15日；精装，两房一厅一卫；所在楼层：31，总楼层数：32；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；

周边配套：标的小区周围有铁道学院、中南大学第二附属中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有天虹商场、凯德广场等商场，交通比较便利，有103、105、125、809、17、23路等多趟公交线路途经。