长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区书院观邸1栋2603号、2604号、2605号、2606号(实勘：书院观邸1栋2605号），2603号：权证号码710128331、产权面积为77.12平方米，2604号：权证号码710128332、产权面积为71.73平方米。2605号：权证号码710128333、产权面积为68.46平方米，2606号：权证号码710234533、产权面积为72.44平方米，产权性质：住宅，产权来源：买受,房屋总建筑面积：289.75平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：376.675万元，起拍价：376.675万元，保证金：56.5万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

提示：该四套房屋登记在两个产权人名下，房屋依现状拍卖交付。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市天心区书院观邸1栋2603号、2604号、2605号、2606号(实勘：书院观邸1栋2605号）

产权证号：2603号权证号码710128331，2604号权证号码710128332，2605号权证号码710128333，2606号权证号码710234533。

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢951号之一

标的所有人：曾**、刘**

标的现状：毛坯

标的物周边配套：附近有1路、139路、804路、901路等公交线路途经，周边有长沙市天心区幼幼幼儿园，书院幼儿园，一休幼儿园，幼幼学校，长郡中学，长沙市第十一中学，吉尔多超市、海信广场等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。