长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区新姚南路369号银桂苑38栋602号房屋。产权证号：20160013233，房屋用途：住宅，建筑面积：149.78㎡，分摊面积：12.45㎡。建成时间：2012-11-01，登记日期2016-10-31。户型：四室两厅两卫,所在楼层/总楼层：6/6。

详情可下载《不动产登记情况表》及相关附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

标的评估价：1446249元，起拍价：1157000元，保证金：173550元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：位于长沙市天心区新姚南路369号银桂苑38栋602号房屋

法院执行裁定书：（2022）湘0102执1710号之一

权证号码：20160013233

标的所有人：冯*

标的现状：被执行人居住。建筑面积：149.78㎡，分摊面积：12.45㎡。建成时间：2012-11-01，登记日期2016-10-31。标的周边有银行、学校、公园、药店等配套公共资源，设施完善；附近有多条公交线路经过。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。