长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区赤岭路219号旭和大厦2420号房屋（实勘为长沙市天心区赤岭路219号旭和大厦圣威思酒店2423房）。产权证号：20170176246，产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，产权面积：51.56㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：438260元，保留价：350608元，保证金：5.2万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：位于长沙市天心区赤岭路219号旭和大厦2420号房屋（实勘为长沙市天心区赤岭路219号旭和大厦圣威思酒店2423房）

权证号：20170176246

标的现状：房屋产权产别为私有房产，房屋用途为住宅，精装修房，维护使用情况较好。拍卖范围不包含室内可移动物品。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积51.56㎡，分摊面积13.40㎡，竣工时间2016年11月28日，登记日期2017年7月14日。

周边配套：标的紧邻长沙理工大学，小区周边有银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。