长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区书院路9号安玺雅苑A5栋3004号，实勘地址：保利国际广场，房产证号：2090323032，房屋用途：住宅，建筑面积：252.79㎡，房屋状态：已搬空，装修情况：豪华装修，登记时间：2019-09-30。  （房主自述：1.梦天实木定制，门，衣柜，窗台，护墙板，顶围，鞋柜、2.大金中央空调，厨房也有一个，3.全屋地暖4.兰飘尔中央净水和中央软水,5.地砖简一大理石,6.木地板大自然,7.灯具大理石的,8.洁具科勒，主卫是全自动马桶,9.主卫桑乐金干蒸房,10.洗碗机是德国的.），该房屋的实际装修情况需竞买人自行实地勘察，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。          

本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

本次拍卖仅包括拍卖标的内不可移动或者移动将损毁房屋价值的装修、装饰部分。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：480万，起拍价：480万元，保证金：50万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

保利国际广场位于长沙滨江板块，规划“南湖新城”中心区，长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心地段，比肩橘子洲头，“山、水、洲、城”尽揽，堪称无可复制的绝版地王。项目为顶级滨江豪宅，规划设有高端酒店、写字楼、滨江豪宅、精品公寓、商业街区，为长沙城市名片。保利国际广场由湖南保利房地产开发有限公司所开发品质上有一大保障，而且又面临湘江，是名副其实的江景房，且有过江隧道在此经过，交通方面可再锦上添花，并且离长沙的热门旅游景点较近。