长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区南大路188号第005栋104号房屋

根据不动产登记情况表登记如下：坐落描述：南大路188号第005栋104；部位描述：104；权证号码：00072496；产权产别：私有房产，房屋用途：住宅；产权来源：买受；产权面积：86.23㎡；分摊面积：6.14㎡；建成年份；1998年05月30日。

根据房地产估价报告及不动产登记查询情况如下：实勘为5栋103室，《不动产登记情况表》登记为005栋104号。该房产为集资房，使用权类型为：划拨，装修情况：有装修。所在楼层/总楼层（F）：1F/7F；房屋结构：三室一厅一卫，（根据实地看样情况为准，原始户型图可在拍卖成交过户后至物业问询）。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：793 700元，起拍价：507 968元，

变卖预缴款：507 968元

保证金：76 195元，增价幅度：5 000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。