长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区书院南路799号南湖东怡大厦1420号房，产权证号：716236594，房屋用途：住宅，建筑面积：47.01㎡，与其他户打通使用。实物状况：简装。

特别说明：

1.房屋维修基金由买受人承担（评估价格中已包含的维修基金除外）；

2.交易所产生的税费及其他费用由买卖双方根据相关税法规定承担，

3.拖欠的物业费、水电费、维修基金等费用较多且由买受人承担；

4.房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及；（拍卖标的与其他户打通使用，自行核实具体位置）

5.网络拍卖相关手续较为复杂，权证办理时间相对较长；

6.拍卖不含家具家电，

7.该房屋不在长沙法拍房限购范围内。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：565636元，起拍价：424227元，保证金：80000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。