长沙市望城区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区中意一路18号天心苑17栋204室房屋一套（权证号：20190377394、20190377395），房屋用途：住宅，产权面积：67.65㎡。楼层：所在建筑共5层，房屋所在第2层，楼梯房。户型：2室1厅1厨1卫，装修：已装修，房产领证日期：2019/11/22

其他说明:

1、拍卖房屋所占土地性质为国有建设用地,取得方式为划拨, 房屋产权来源为集资建房。根据相关规定,该房屋在办理转移登记时,暂按不动产计税金额的1%缴纳土地收益金,土地使用权性质保留为划拨。本次拍卖的房屋拍卖成交后在办理转移登记时应缴纳的土地收益金由买受人承担。

2、本次拍卖的拍卖标的仅为房屋，不含房屋内可移动的家具、家电及其他附属物品。

详情可查询附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：431 607元（该价格为定向询价结果，询价单位为国家税务总局长沙市税务局），起拍价：310 800元，保证金：30 000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。