长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区南湖路458号鹏鑫大厦C2821号（实勘：蓝湾国际C座2821号）房屋。产权证号：715170081，房屋用途：住宅，建筑面积：48.12㎡，分摊面积：14.61㎡。户型：一室一厅一卫,所在楼层/总楼层：28/31。

详情可下载《不动产登记情况表》及相关附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

标的协议价：480000元，起拍价：384000元，保证金：72000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：位于长沙市天心区南湖路458号鹏鑫大厦C2821号（实勘：蓝湾国际C座2821号）房屋

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢738号  原（2021）湘0102执9140号

权证号码：715170081

标的所有人：张**

标的现状：带装修，空置。

标的物周边配套：附近有碧沙湖地铁站，1路、55路、122路、130路等多路公交途经，周边有天心区缤纷幼儿园、长沙市雅礼书院中学，有喜多多购物广场、荣悦台·步步高商业广场等。