长沙市天心区人民法院卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市天心区暮云工业园山水印象G2栋407号房屋（实勘小区名称：愿景·山水印象），权证号码：20170296058，他项权证号码：20200162115、20200259816。房屋用途：住宅，建筑面积：88.78平方米，分摊面积：13.08平方米，房屋为钢筋混凝土结构，建成时间：2010年1月11日，领证时间：2017年11月14日，总楼层为9层，标的物位于第4层，户型为2室2厅1卫（不包括空中花园的房间），装修情况：毛坯。本次拍卖不包含室内可移动的家具家电。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

市场价：530 000元，起拍价：450 500元，保证金：68 000 元，增价幅度：4 500元（以及其整倍数）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

愿景想山位于中国七大城市群之一的长株潭融城的金三角长中心腹地，距长沙、株州、湘潭各18公里，北接华中地区最大的生态动物园，西与省级墓云工业园遥遥相对，项目南边的伊莱克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107国道和湘江风光带紧紧连在一起，项目北面的规划路南湖路及南面的规划路南二路与新韶山路相连。

该项目地势高低起伏，属于山地类型，基地主要由四个山体组成，中间有一个十字型水库。

愿景公司一直以来都本着以人为本的建筑理念，强调社区人文建设，在满足业主对居住、自然等物质需求的同时，特别强调精神需求当中的思考——不能不思考的社区。

项目总建筑面积达到近30万平米容积率为1.85，绿化率为35.5%。

一湖四山——想山在芙蓉南路与南湖路段，剪取18万平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖滨组团借景，四个山林组团依山势排布。

五十米——想山将跌宕起伏的地势，50米的最低高差视为一种乐趣，顺应等高线的疏密，张弛，理性构建空间脉络，韵律感跃于眼前。

百零八栋——通过缜密测试标高、日照、风向后，让其有机生长出多层、小高层、公寓、叠拼别墅、山地别墅共108栋建筑。

九千城——想山总面积30万平方米，1.8到低容积率，注定只能集中城市先行者9000余人……唯独没有想法/观点/立场者，无法跻身。