长沙市新韶西路398号湘江雅颂居8栋1001室（权证号码：715258239/715258243）。

房屋产权面积为206.74平方米，分摊面积为33.21平方米，房屋带装修，被执行人居住，户型为五室两厅三卫，用途为住宅，产权产别为私有房产，产权来源为买受，钢筋混凝土结构，建成时间为2014年7月21日，发证日期为2015年11月12日，有抵押，抵押权人为上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行。

特别提示：

1、办理过户时产生的税费及其他费用由买受人承担；

2、拍卖标的物拖欠的水电等费用由买受人承担；

3、房屋依现状进行拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及，不包括房屋内的家具家电等可移动的非房屋附属设施设备，标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责；

4、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续；

5、限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑；

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。

协议价：288万元，起拍价：288万元，保证金:57万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。