长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙市天心区解放西路450号汀兰雅苑3015号房（权证号：00645854），建筑面积49.89㎡，钢筋混凝土结构，已出租。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。协议价:650000元。

变卖价：520000元，增价幅度：3000元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）：78000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市天心区解放西路450号汀兰雅苑3015号房

权证号：00645854

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积49.89㎡，分摊面积共13.18㎡，建成时间2007年10月19日，登记时间2008年4月28日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。

项目位于解放西路与湘江大道交汇处占地面积约4559平方米总建筑面积36519平方米由2层地下室4层裙楼和26层住宅组成总计规划户数468户主力户型面积为50-78平方米是由长沙市房产经营公司精心打造的新型江景公寓本案身处长沙最为繁华的五一商圈周边商贾云集聚集了平和堂春天百货大洋百货沃尔玛等一大批国际知名商业巨子同时依托黄兴南路步行街解放西路酒吧一条街和坡子街民俗名食商业街的独特商业魅力和氛围20余条公交线路交相穿梭四通八达浓厚的商业氛围和文化底蕴使之成为长沙商业宝地上的一条金丝带是商家的必争之地。