长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区新开铺仁和家园16栋702号房产（权证号码为713283381，他项权证号码为20190144070）。

标的物坐落于长沙市天心区新开铺仁和家园16栋702号。房屋为混合结构，南北朝向，建成时间为2001年12月28日，发证时间为2013年11月21日，总楼层为7层，标的物位于第7层，无电梯，户型为2室2厅1厨1卫，室内为简装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为84.41平方米，分摊面积为10.44平方米。评估价：61.3222万元，起拍价：52.4305万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。