长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区团结路28号佛奥康桥水岸2栋1108号房屋。产权证号：20180362059、20180362060号，房屋用途：住宅，建筑面积：92.62㎡，户型：三室两厅两卫,所在楼层/总楼层：11/20。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。室内物品不在拍卖范围内。（注：一切以实物为准）

标的询价均价：580921元，起拍价：500000元，保证金：75000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙市天心区团结路28号佛奥康桥水岸2栋1108号房屋

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢581号  原（2021）湘0102执9752号

权证号码：20180362059、20180362060号

标的所有人：钟*、杨**

标的物权利瑕疵：物业费自行了解，由买受人承担。

标的现状：毛坯，建筑面积为92.62㎡，分摊面积为19.21㎡，该标的建成时间为：2017-08-10，领证时间为2018-11-09。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。