长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区先锋街道新路小区7栋1单元301号房屋。

坐落描述：长沙市天心区先锋街道新路小区7栋1单元301号房屋，房屋用途：住宅；上述房屋尚未办理房屋所有权证，根据长沙市天心区先锋街道新路村村民委员会提供的《房屋产权证明》，房产证在办理中，不是违章建筑。建筑面积为100平方米，所在楼层/总楼层（F）：3F/5F；详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：472 500元，起拍价：302 400元，

变卖预缴款：302 400元

保证金：45 360元，增价幅度：3 000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。