湖南省汨罗市人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市天心区高云路6号怡海星城二期104栋（实勘为24栋）1225室房产及室内物品（权证号码：20170250518）

房屋用途：住宅；产权面积45.36平方米（分摊面积：10.42平方米）；房屋所在楼层/总楼层：12/16；建成时间：2014-01-02；登记日期：2017-09-18；领证日期：2017-09-25；装修：简装；户型：一室一厅一卫；房屋目前为空置状态；周边有银行、学校、药店、公园等配套设施；附近有多条公交路线通过。此次拍卖包括室内家具家电。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。

网络询价平均价：32.2184万元，第一次起拍价：32.2184万元，第二次起拍价：25.77472万元，保证金:5万元，增价幅度:0.2万元(以及其整倍数)。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。