长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市天心区南湖路沙湖新村附45号北栋704号房屋，权证号码：00511512，他项权证号码：20190194544。房屋用途：住宅，建筑面积：86.7平方米，分摊面积：10.06平方米，房屋为混合结构，南北朝向，建成时间为2005年2月1日，发证时间为2006年1月25日，总楼层为7层，标的物位于第7层，户型为2室1厅1卫，装修情况：简装。本次拍卖不包含室内可移动的家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

市场价：736 950 元，变卖价603 562元，变卖预交款：603 562元，保证金：120 000 元，增价幅度：5000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。