长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区芙蓉南路二段229号中建芙蓉和苑17栋503号房产（权证号码为713034144，他项权证号码为20170003145、20170149266）。

标的物坐落于长沙市天心区芙蓉南路二段229号中建芙蓉和苑17栋503号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2011年11月30日，发证时间为2013年2月5日，总楼层为6层，标的物位于第5层，电梯房，户型为复式5室2厅2卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为268.01平方米，分摊面积为30.7平方米。评估价：395.6208万元，起拍价：316.4967万元，保证金：32万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

重要提示：受长沙房屋限购政策影响，须具备购房资格的人员才能办理产权过户手续，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。