河南省鹤壁市淇滨区人民法院拍卖公告
拍卖标的
湖南省长沙市天心区友谊路159号山水洲城7栋1004号不动产。
起拍价：794388.6元，保证金：80000元，增价幅度：1000元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的调查情况表 | ||
标的名称 | 湖南省长沙市天心区友谊路159号山水洲城7栋1004号不动产 | |
权证情况 | 案号 | 2021豫0611执362号 |
房屋所有权证 | 不动产登记证号：长房权证天心字第713056148号 | |
土地使用权证 | 由竞买人自行到相关部门查询 | |
标的所有人 | 董** | |
评估鉴定基准日期 | 2021.5.6 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性质 | 由竞买人自行到相关部门咨询 | |
土地用途 | 住宅用地 | |
是否已腾空 | ||
租赁情况 | ||
过户情况 | 自行到相关部门咨询处理 | |
权利限制情况 | 查封 | 淇滨区人民法院 |
抵押 | 有 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 92.26平方米 |
周边配套 | 由竞买人自行到现场进行实地查看了解 | |
房屋楼层信息 | 2室1厅1卫，共17层所在10层，（有）电梯 | |
详细信息 | 不包含家具、电器、不包含地下室、车位 | |
标的物瑕疵情况 | 以现状为准，参与拍卖视为认可标的物所有瑕疵。竞拍后的不能进行过户风险由买受人自行承担,与法院无关。 | |
其他费用情况 | 以实际情况为准，由竞买人自行到相关部门查询。 | |
标的物估值 | 980727元 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《拍卖成交确认书》 | |
所在小区：鑫天山水洲城
鑫天.山水洲城,占地80余亩,总建筑面积约180000平方米,10幢纯式小高建筑,规划错落有致,建筑景观均好,绿化率达40%,周边空气清新,环境宜人,生活氛围浓厚.逾20000平方米亲水园林,2000余平方米中心花园景观广场.户型设计采取二室二厅一卫,三室二厅二卫,四室二厅二卫,面积从90--160平方米不等.板式建筑,坐北朝南,方正实用,采光通风极佳.全阳光景观设计,充分享受江南园林的景致辞.配套设施完美,风情商业街区、幼儿园、球场、雅趣观鱼池，情调背景音乐以及人车分流的地下车库一应俱全、大学、公园、沃尔玛超市、酒店、银行近在咫尺，生活品鉴尊享丰富生活配套，尽显悠然生活品质。
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