长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：坐落于长沙市天心区时代阳光大道西108号金城和苑（实勘为兴汝·金城）11栋205号，权证号码：20210319547，产权产别：私有房产。产权面积：125.64平方米，分摊面积：22.40平方米；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构。建成时间：2018/12/27；登记时间：2021/09/14。总层数为17层，该房屋位于第2层。房屋布局为三室两厅一厨两卫。

详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1428164元，起拍价：1142531元，保证金：20万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

兴汝金城以50万平米大势雄踞长株潭融城中心，省府板块核心区，芙蓉南路与时代阳光大道黄金交汇处，零距离近享地铁1号线便捷交通，五分钟快速通达3+5城际铁路、汽车南站综合交通枢纽。湘府文化公园、省府一轴、三馆一中心、桂花坪公园、森林植物园、生态动物园簇拥环抱，逾二十家省级行政事业机构林立。项目周边汇聚通程百货、天虹商场、友阿奥特莱斯、通程酒店、融城花园酒店、市中心医院、湘雅附二分院、青园小学、明德中学等城市优质资源，阅尽融城浮华，独造星城显赫。普通住宅写字楼商业楼集综合用途于一体。