长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区万家丽南路二段968号潇湘艺墅家园10栋813号房屋，产权证号：20180002056，产权性质：住宅，建筑面积：50.6㎡，标的物实物状况：已装修，

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：658949.34元，变卖价：424000元，保证金：80000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市天心区万家丽南路二段968号潇湘艺墅家园10栋813号房屋

权证号码：20180002056

法院执行裁定书：（2021）湘0102执10485号

标的所有人：柳顶文

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为精装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积50.6平方米；建成时间为2015年12月2日；精装，一室一卫；电梯，总楼层17层，所在楼层8层；该房产有抵押，抵押情况详见不动产登记表；标的物实物状况：已装修。

周边配套：标的小区周围有长沙市天心区龙湾小学、长沙理工大学、天心区仰天湖新路小学 、长沙理工大学云塘校区、新路小学(建设中)等学校。小区周边生活便利，周边有德知合超市、新高桥超市、乐尔乐特价批发超市、爱果礼·鲜生

等商场。小区交通比较便利，有52路、230路、289路、212路、702路等多趟公交线路途经。