长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区裕龙街69号景泰雅苑1栋807号房屋，产权证号：713079508、713079509，产权性质：住宅，建筑面积：98.91㎡。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：1224777元，起拍价：980000元，保证金：147000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市天心区裕龙街69号景泰雅苑1栋807号房屋

权证号码：713079508、713079509

法院执行裁定书：（2021）湘0102执9729号之一

标的所有人：李武、喻群华

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积98.91平方米；建成时间为2012年7月25日；简装，三室一厅一卫；电梯，总楼层35层，所在楼层8层；该房产有抵押，抵押情况详见不动产登记表；

周边配套：标的小区周围有碧湘街小学、书院小学、湖南省第一师范第一附属小学、湘郡培粹实验中学、长郡中学等学校。小区周边生活便利，周边有京程商场、黄兴广场、海信广场、悦方mall等商场。小区交通比较便利，有1路、4路、88路、55路、137路、106路等多趟公交线路及地铁3号线灵官渡站途经。