长沙市天心区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市天心区芙蓉南路四段789号碧桂园凯怡小区42栋101号房产（产权证号：20210120939，他项权证号：20210125448）。总楼层：3层，双拼别墅，户型：5室2厅2卫，前后庭院花园，有两个停车位，开发商赠送一台美的中央空调，产权性质：私有房产，建筑面积：204.65平方米，分摊面积：9.29平方米，建成时间：2017年12月20日，领证日期：2021年4月29日，房屋内部装修情况：毛坯。
详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
市场价：350万元，起拍价：350万元，保证金：70万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表 | |||||||
标的名称 | 长沙市天心区芙蓉南路四段789号碧桂园凯怡小区42栋101号房产 | ||||||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）湘0103执4830号 | |||||
房屋产权证 | 产权证号：20210120939，他项权证号：20210125448 | ||||||
权利限制情况 | 已查封，抵押权利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||||||
标的物现状说明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 | ||||
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |||||
钥 匙 | 看样联系 | ||||||
建筑总面积 | 204.65平方米 | 公摊总面积 | 9.29平方米 | ||||
装修情况 | 毛坯 | 房屋楼层／户型 | 3层双拼别墅/5室2厅2卫 | ||||
案件承办人或书记员 | 胡益、王琪 | 办公地址 | 307 | ||||
标的物介绍 | |||||||
位于长沙市天心区芙蓉南路四段789号碧桂园凯怡小区42栋101号房产（产权证号：20210120939，他项权证号：20210125448），总楼层3层，双拼别墅，户型为5室2厅2卫，前后庭院花园，有两个停车位，开发商赠送一台美的中央空调，产权产别为私有房产，建筑面积：204.65平方米，分摊面积：9.29平方米，建成时间：2017年12月20日，领证日期：2021年4月29日。房屋内部装修情况为毛坯 | |||||||
所在小区：碧桂园公园壹号
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