长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区书院南路739号都江新苑1-7栋及地下室、商场2-1001号房产（权证号码为710123262，他项权证号码为20180274417）。

标的物坐落于长沙市天心区书院南路739号都江新苑1-7栋及地下室、商场2-1001号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2009年11月26日，发证时间为2010年6月23日，标的物位于第10层，电梯房，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为157.68平方米，分摊面积为25平方米。评估价：169.4745万元，起拍价：169.4745万元，保证金：17万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。