位于长沙市天心区暮云镇西湖村、高云村橘郡（实勘为橘郡·礼顿山）C10栋503房产(权证号：C414015333)。房屋用途为住宅，产权面积193.21平方米，分摊面积28.67平方米，户型为四室二厅一卫一厨三阳台，房屋所在层数/总层数：5/6。

评估价：2162743元，起拍价：2160000元，保证金：220000元，增价幅度：3000元。

特别注明：

1、该评估价格由第三方机构通过自动核价系统核定。

2、橘郡·礼顿山C2区C10栋503房从2015年1月-2020年5月物业费共计65个月未缴纳 ，金额为31396.63元（483.025元/月）。产生滞纳金60281.52，合计金额91678.15元，具体金额与物业协商为准。

3、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

4、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

5、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。